24 juni 2025
Kommande kvalitetsärenden från Lantmäteriet angående saknade lägenheter
Lantmäteriet kommer inom kort att börja skicka ut kvalitetsärenden via LINA/BAL-tjänsterna avseende byggnader med bostadsadress där lägenhet saknas i registret. Detta gäller särskilt småhus, kedjehus och radhus som saknar registrerad boarea, och som därmed inte fått en lägenhet skapad automatiskt i samband med Lantmäteriets årliga lägenhetsladdning. Här beskriver vi vad myndighetsförändringen innebär samt hur du enkelt registrerar önskad information i GEOSECMA Karta.
Vad innebär detta för dig som arbetar med BAL i GEOSECMA Karta?
- Kommunens ansvar blir att registrera dessa lägenheter manuellt. Uppgifter som till exempel boarea kan hämtas från bygglov.
- Tänk på att även bostäder med egen entré, och därmed egen adress, behöver registreras som lägenheter även om de inte får något lägenhetsnummer.
- Läs mer om myndighetsförändringen i Lantmäteriets nyhetsbrev
Fullt stöd i GEOSECMA Karta
Du kan enkelt hantera kommande kvalitetsärenden direkt i verktyget BAL Ärende i GEOSECMA Karta. Själva åtgärden att registrera lägenheter görs sedan i kartan med hjälp av verktyget Skapa ny lägenhet. Se mer information i GEOSECMA-hjälpen:
Observera att funktionen BAL Ärende endast är tillgänglig för er som har genomfört utbildning hos oss och blivit godkända att hantera Ärenden i BAL av Lantmäteriet:
Bra att känna till angående Boverkets nya byggregler
Från och med den 1 juli 2025 gäller Boverkets nya byggregler, som bland annat omfattar en ny definition av ett rum. Den nya definitionen skiljer sig dock från den som anges i Lantmäteriets föreskrifter om lägenhetsregistret och det är fortsatt Lantmäteriets definition som kommuner ska förhålla sig till vid registrering i BAL.
Enligt Lantmäteriets föreskrifter definieras ett rum som: ”Ett utrymme som har en golvyta om minst sju kvadratmeter och har direkt dagsljus. Hygienutrymme räknas inte som rum”. Det är denna definition som du, även efter den 1 juli 2025, ska använda vid registrering av lägenhetsuppgifter i GEOSECMA Karta.
För mer information, se Lantmäteriets föreskrifter om lägenhetsregister (LMVFS 2007)
Har du frågor?
Vid frågor, kontakta gärna GEOSECMA-supporten. Du hittar deras kontaktuppgifter under Kundservice och Support.